Am 16.11. widmete sich die Telebörse auf ntv dem Thema „Ferienimmobilien als Kapitalanlage“. Gast im Studio war der Finanzjournalist Andreas Kunze. Die niedrigen Zinsen und Preiserhöhungen für Wohnimmobilien lassen deutsche Anleger auch gerne Richtung Ausland blicken. Andreas Kunze empfiehlt hier Spanien oder Italien, da in diesen Ländern aufgrund der vergangenen Krisen die Preise noch verhältnismäßig günstig seien.
Bei der Auswahl einer passenden Immobilie solle man auf die Lage, Umgebung und Substanz achten, so der Betreiber von finblog.de im Interview. Wichtig sei, dass man sich auch selbst vorstellen könne, seinen Urlaub in der Immobilie zu verbringen.
Stimmt der Standort, kann eine Ferienimmobilie, zum Beispiel auf Mallorca, attraktive Renditen erwirtschaften. Andreas Kunze dazu:
„In diesem Jahr haben Ferienvermieter in Spanien richtig viel Geld eingenommen.“
Doch Anleger dürfen sich nicht von den hohen Brutto-Einnahmen täuschen lassen, Ferienvermietung sei auch mit laufenden Kosten verbunden, warnt der Experte. Auf circa 30-40% schätzt Kunze die Kosten. Ein hilfreiches Tool zur Kalkulation sei hierbei der Porta Holiday Renditerecher:
„Der von Wissenschaftlern entwickelte Renditerechner von Porta Holiday ist ziemlich gut gemacht.“
Das komplette Interview mit Andreas Kunze von finblog.de ist in der Mediathek von ntv kostenfrei verfügbar.
Andreas Förster
Hallo,
Toller Beitrag- Auch ich finde, dass Ferienwohnungen als Kapitalanlage eine sehr gute Investition darstellen. Durch das Aufblühen von Apps wie Airbnb, haben Ferienhausbesitzer mittlerweile die einfache Möglichkeit, ihre Wohnungen und Häuser während sie leer stehen Gewinnbringend weiter zu vermieten – bei gefragten Immobilien kann so binnen weniger als 2 Jahren eine Investition wieder rein kommen – ohne dass es mit viel Aufwand verbunden ist.
Liebe Grüße
Porta Mondial
Hallo Andreas, herzlichen Dank für Ihren Beitrag, da haben Sie absolut recht. Mit sonnigen Grüßen, Ihr Porta Mondial Team