Wie das spanische Bundesamt für Statistik (INE) meldet, hat sich der Markt für spanische Immobilien in den ersten drei Monaten 2010 deutlich erholt. Insgesamt wurden in den Monaten Januar bis März 57.684 gebrauchte Immobilien verkauft, was eine Steigerung von 19,58 % im Vergleich zum Vorjahr bedeutet.
Immobilien in Katalonien sind sehr gefragt
Eine deutliche Steigerung des Handelsvolumens melden auch die spanischen Ferienregionen, in denen Porta Mondial Master-Lizenzpartner als Immobilienanbieter präsent sind. Spitzenreiter ist die Provinz Katalonien, deren Notare bei den Verkaufszahlen für gebrauchte Immobilien im ersten Quartal 2010 ein Plus von 48,25 % verzeichneten. Für die Immobilienexperten von Porta Catalunya steht fest, dass die Trendwende am Immobilienmarkt der Costa Brava eingeläutet ist und empfehlen bei attraktiven Angeboten schnell zu handeln, da die Preise schon wieder leicht ansteigen.
Nachfrage nach Mallorca Immobilien steigt weiter
Auch die Balearen liegen mit einem Marktwachstum von 22,52% über dem spanischen Durchschnitt. Auf dem Archipel sind derzeit zwei Porta Mondial Master-Lizenzpartner aktiv: Porta Mallorquina und Porta Ibiza. Der Mallorca Immobilienanbieter meldete schon Anfang 2010 einen Anstieg der Immobilienanfragen und auch Porta Ibiza ist mit der bisherigen Geschäftsentwicklung sehr zufrieden.
Uneinheitliches Bild auf den Kanaren
Auf den Kanaren hat sich der Markt nur teilweise erholt. Für das Porta Mondial Master-Lizenzgebiet der westlichen Kanaren, das unter dem Markennamen Porta Teneriffa auftritt und Immobilien auf Teneriffa, La Palma, La Gomera und El Hierro anbietet, melden die örtlichen Notare ein Verkaufsplus von 13,08% bei gebrauchten Immobilien. Allerdings senkt der mit -42,93% doch dramatische Rückgang des Handelsvolumens auf den Inseln Gran Canaria, Lanzarote und Fuerteventura das Gesamtergebnis für gebrauchte Immobilien auf den Kanaren auf -24,33% im Vergleich zu 2009.
Weitere Erholung des spanischen Immobilienmarkts
Die spanischen Lizenzpartner der Porta Mondial AG gehen davon aus, dass der allgemeine Aufwärtstrend anhalten wird, denn in den Monaten April und Mai meldeten alle Verkaufsgebiete der Ferienimmobilien-Anbieter mehr Anfragen als im Vorjahr.
Die komplette Übersicht der Verkaufszahlen für gebrauchte Immobilien von Januar bis März 2010 hier zum Download: ine-immobilienmarkt-spanien-2010.pdf
Ein Fan
Guter Artikel. Seit dem Beginn der Wirtschaftskrise vor ca. 2 Jahren und dem darauffolgenden Einbruch im spanischen Immobilienmarkt sind die Immobilienpreise vor allem in klassischen deutschen Reisedestinationen wie den Balearen, den Kanaren und der Costa Brava stark gesunken. Häuser, Wohnungen und Fincas, die vor dem Beginn der Krise sehr teuer waren, sind heute z.T. für einen Bruchteil des ursprünglichen Verkaufspreises erschwinglich. Die Voraussetzungen für den Erwerb einer Immobilie in Spanien waren selten so gut wie im Moment. Es ist zu erwarten, daß die Nachfrage nach spanischen Immobilien weiterhin steigen wird und daß der Aufwärtstrend am spanischen Immobilienmarkt auch weiterhin anhält.